После геологии, геодезии и определения посадки дома, на этапе планирования строительства, встает вопрос – какое выбрать основание?

✅Выбор верной технологии, безошибочные расчеты и и профессионально выполненная работа – гарантия крепкого и долговечного фундамента.💯

Рассмотрим плюсы и минусы самых распространенных видов фундаментов, которые мы используем при строительстве домов.

🔹Монолитный (плита):
В структуре монолитного фундамента лежит вязаный каркас из арматуры, залитый бетоном высоких марок.
Получившаяся монолитная плита обладает высокой несущей способностью, поскольку распределяет массу дома по всей площади.

➕Позволяет строиться на нестабильных почвах. Позволяет строить большие тяжелые дома. Гарантирует долговечность. Обеспечивает высочайшую прочность основания.
Создает возможность строительства цокольного этажа. Выступает в роли чернового пола. Обходится без большого объема земляных работ

➖Высокая стоимость, но она нивелируется тем, что основание возводится на века. Сложный ремонт коммуникаций. Требуется учитывать фактор сезонности при заливке.

🔹Утеплённая шведская плита (УШП):
Её основа, это монолитная плита из армированного бетона с заложенными в ней инженерными коммуникациями и системами отопления пола первого этажа.

Используется на проблемных грунтах и в климатических зонах с высоким перепадом температур. Используется при строительстве домов из облегченных деревянных и каменных материалов, высотой не более 9 метров.

➕Стабильный и долговечный, энергоэффективный, высокая несущая способность, экономит время строительства, относительно невысокая цена.

➖Отсутствие цокольного этажа и подвального помещения, сложности в доступе к инженерным коммуникациям при необходимости их ремонта. Необходимость тщательных расчётов, проектных изысканий и строгое соблюдение последовательности работ.



🔹Ленточно-плитный или плитно-ростверковый:
Фундамент проектируются не только в плоском варианте, но и имеет выступы, именуемые рёбрами жёсткости. Выступы эти могут быть направлены как вниз (лента), так и вверх (ростверк).

Разница лишь в том, что лента передаёт нагрузки непосредственно на грунт, а ростверк – на другую конструкцию фундамента. Так как ростверковые выступы служат опорным основанием для стен дома, то по своей сути являются монолитным цоколем.

✅Такой тип фундамента способен воспринимать значительные нагрузки от массы строения и равномерно распределять их на опорную поверхность основы. Ростверк и лента на базе цельной бетонной плиты обеспечивает надежность возводимых зданий за счет повышенной прочности.

Наличие рёбер, которые забирают основные нагрузки на себя, позволяет уменьшить толщину самой плиты, снизив расход бетона. Но их армирование осуществляется более интенсивно.

✅Большая площадь опоры гарантирует пространственную устойчивость здания, исключает вероятность крена и неравномерных осадок. Возможно применение на проблемных грунтах.

🔹Ростверком вверх:
➕Идеальный вариант устройства цокольного этажа и подвала. обеспечивает стенам здания статичность, подходит для деревянных и каменных домов.

➖Больше времени ожидания набора прочности бетона, сложный ремонт коммуникаций.

🔹Ростверком вниз (лента в грунт):
➕Дают большую статичность при высоком уровне морозного пучения, в условиях переувлажнённых грунтов, а так же при больших нагрузках от каменных стен. Практически не поддаётся изгибающим усилиям. Вкупе с правильным дренажом, такой фундамент избавляет от многих эксплуатационных проблем.

➖Больше времени ожидания набора прочности бетона, сложный ремонт коммуникаций.



Один из распространенных и доступных вариантов фундамента – это железобетонные сваи, способные выдерживать значительные нагрузки и рассчитанные на 70-100 лет службы.

🔹Фундамент на забивных ж/б опорах используют как для жилых частных домов любого типа, так и для хозяйственно-бытовых конструкций.
Основанием для выбора забивных свай служит не только проблемный грунт, но и особенности рельефа (склоны, овраги, ямы).

➕Эффективность, круглогодичность и скорость монтажа, минимальный объем земляных работ, высокая несущая способность, долговечность.

➖ Не предполагает обустройство подвала или цокольного этажа. Требуется специализированная техника.

🔹Свайно-плитный фундамент — хороший компромисс между эффективностью и стоимостью.
В этом случае используется конструкция из свайных опор связанной ростверком с армированной плитой из бетона. В качестве связывающего элемента используется стальная арматура с диаметром прутка 8 мм.

➕Более низкая стоимость в сравнение с монолитной плитой, эффективность, придает зданию стабильность, долговечность, высокая поперечная жесткость к изгибающим нагрузкам, способен стоять практически на любом рельефе местности, используется на проблемных грунтах.

➖ Более сложный монтаж, больше времени на набор крепости, требуется специализированная техника.

🔹Ленточный монолитный:
Он представляет собой железобетонную полосу, повторяющую периметр дома и проходящую под всеми несущими стенами.
Подходит для строительства небольших домов и других архитектурных форм из дерева и камня.

➕Хорошая несущая способность, универсальность. Относительно невысокая стоимость, не требует использование тяжелой техники. Позволяет организовать подпольное пространство. Дает доступ к ремонту коммуникаций под домом. Надежный и долговечный. Позволяет создать фундамент любой геометрической формы.

➖Не подходит для пучинистых и подвижных грунтов. Требуется наличие готовой опалубки или материалов для ее сооружения. Требуется учитывать фактор сезонности при заливке

🔹Свайно-винтовой фундамент:
Главная деталь такого основания – винтовая свая, представляющая собой стальную трубу, к которой приварены острые наконечники с резьбой, с лопастями или без них. Сваи устанавливают глубоко в почву путём вкручивания, ручным или автоматическим способом.

➕Короткие сроки монтажа, стоимость, не нуждаются в усадке.

➖Малая несущая способность, трудозатратная облицовка отмостки и цоколя здания, возможность деформации фундамента, проседание грунта.

К выбору фундамента необходимо отнестись с особой ответственностью. От выбранного основания напрямую зависит качество и долговечность самого дома!

✅Наша компания на протяжении многих лет строит фундаменты разной сложности и на различных грунтах. Наши фундаменты всегда крепкие и надежные. Мы подберем и сделаем вам основание дома, которое будет качественное и долговечное!💯